滨江学府

别名:春江学府
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2024望城滨江学府户型配套 价值分析报告

整体概述

滨江学府楼盘位于望城望城望城区杨峰路与王家湾路东北角(师大附中二小对面),由长沙瑞华置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11000元/平方米(滨江学府在售住宅和商铺,1#建面238平现房大平层均价11000元/平。建面20-80平商铺均价35000元/平,一房一价,具体请以案场为准。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,滨江学府楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,滨江学府价格为11000.00元/平方米(滨江学府在售住宅和商铺,1#建面238平现房大平层均价11000元/平。建面20-80平商铺均价35000元/平,一房一价,具体请以案场为准。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低4.8%,滨江学府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    11000元/㎡

  • 周边新房均价

    11557元/㎡

  • 周边二手房均价

    9907元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅2卫

    滨江学府 平层户型·建面/114㎡

    在售 主卧带卫卧室带阳台

交通配套

10

周边直线3km范围内有3个地铁站(罐子岭、月亮岛西、湘江新城),轨道交通发达,距离最近的地铁站是罐子岭。

周边直线1km内有14个公交站,距离最近的潇湘北路普瑞大道口站仅有276m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    14
  • 地铁站数量
    3

教育配套

9.6

直线3km范围内有75个幼儿园;8个小学,如湖南师大附中星城实验学校第二小学、金潇小学、湖南师大附中星城实验学校小学一部、星城实验小学、长郡月亮岛学校第二小学东校区等;2个中学:湖南师大附中星城实验学校、长郡双语白石湖实验中学。

  • 幼儿园数量
    75
  • 小学数量
    8
  • 中学数量
    2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中长沙市第四医院(滨水新城院区)距离楼盘2.1km,长沙仁安中医康复医院距离楼盘2.3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场,包括砂之船(长沙)奥特莱斯、星巢PARK、润和彩虹MALL等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有25个公园,距离最近的仅494m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    25
  • 商业
    6

小区规划

8.3

  • 2.40

  • 165

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    235个,车位比1:1.4

  • 4

  • 2.7元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    万科物业有限公司

滨江学府

望城 | 月亮岛

11000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    9.6
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8.3

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中指数据

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