澳海云湘赋

别名:澳海云湘赋花园
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2024望城澳海云湘赋户型配套 价值分析报告

整体概述

澳海云湘赋楼盘位于望城望城潇湘北路与雷锋东路交汇处,由湖南澳海房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7500元/平方米(澳海云湘赋位于滨水新城,在售26#28#30#29#27#31#32#33#34#建面130平、144平洋房,均价7500元/平,部分为现房,部分为准现房。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,澳海云湘赋楼盘价值评分为9分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,澳海云湘赋价格为7500.00元/平方米(澳海云湘赋位于滨水新城,在售26#28#30#29#27#31#32#33#34#建面130平、144平洋房,均价7500元/平,部分为现房,部分为准现房。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低2.8%,澳海云湘赋项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    7500元/㎡

  • 周边新房均价

    7717元/㎡

项目户型

9.5
  • 4室2厅2卫

    澳海云湘赋 平层户型·建面/131㎡

    在售 南北通透主卧带卫双阳台

  • 4室2厅2卫

    澳海云湘赋 平层户型·建面/131㎡

    在售 南北通透主卧带卫双阳台

  • 4室2厅2卫

    澳海云湘赋 平层户型·建面/143㎡

    在售 南北通透主卧带卫双阳台

  • 4室2厅2卫

    澳海云湘赋 平层户型·建面/144㎡

    在售 南北通透主卧带卫双阳台

  • 4室2厅2卫

    澳海云湘赋 平层户型·建面/144㎡

    在售 南北通透主卧带卫双阳台

交通配套

7.7

周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    9
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有27个幼儿园;7个小学,如第一师范斑马湖小学、长沙市望城区高塘岭实验第一小学、长沙市望城区高塘岭镇中心小学、高塘岭镇莲湖小学、高塘学校等;3个中学:长郡斑马湖中学、望城一中外国语学校(宝粮校区)、望城四中。

  • 幼儿园数量
    27
  • 小学数量
    7
  • 中学数量
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中望城区人民医院距离楼盘2.1km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场,包括正荣·财富中心购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有18个公园,距离最近的仅686m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    4
  • 公园
    18
  • 商业
    5

小区规划

8

  • 1.80

  • 1316

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    洋房车位661个;高层车位812个;商业车位440个。车位比1:1.2

  • 32

  • 2.4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    长沙华诚物业管理有限公司云湘赋分公司

澳海云湘赋

望城 | 望城区政府

7500.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    7.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8

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